Compra tu Certificado de Tradición y Libertad
en línea
En Colombia uno de los documentos más importantes al momento de realizar cualquier trámite sobre un inmueble es el
Certificado de Tradición y Libertad. Este documento permite conocer el registro de todo lo que le ha pasado con un bien inmueble, y su consulta es esencial para garantizar la seguridad en cualquier acto jurídico relacionado con inmuebles.
¿Qué Información Se Encuentra en el Certificado de Tradición y Libertad?
El
Certificado de Tradición y Libertad contiene el historial completo de una propiedad. En él se encuentran:
1. Datos Generales del Inmueble:
Matrícula inmobiliaria, dirección, área, linderos…
2. Fecha de la última inscripción registrada:
Lo que permite conocer cuán actualizado está el historial del inmueble.
3. Hipotecas, embargos o limitaciones:
Si el inmueble tiene algún gravamen, como una hipoteca, embargo o algún otro tipo de limitación, esta información se reflejará en el certificado.
4. Propietarios y Transacciones Inmobiliarias:
Propietarios anteriores y actuales, fecha de cada transacción, referencias a los documentos legales mediante los cuales se realizó la transferencia de la propiedad, como escrituras públicas.
5. Otros Actos Jurídicos Relacionados con el Inmueble:
Condiciones de propiedad horizontal, contrato de arrendamiento con opción de compra…
6. Detalles de la Superintendencia de Notariado y Registro:
Sello y firma del registrador, información de contacto de la oficina o el registro encargado de emitir el certificado.
7. Notas adicionales:
Se incluyen circunstancias especiales que puedan afectar el inmueble.
¿Qué Es el Certificado de Tradición y Libertad?
El
Certificado de Tradición y Libertad es un documento público expedido por la
Superintendencia de Notariado y Registro, que contiene la
historia legal de un bien inmueble desde su primera inscripción.
Este certificado tiene como objetivo asegurar que todas las transacciones relacionadas con la propiedad sean transparentes y estén respaldadas por un registro legal adecuado. En conclusión, el certificado actúa como un
registro detallado (Hoja de vida) de la propiedad.
¿Qué Es la Superintendencia de Notariado y Registro?
La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) es una
entidad pública de Colombia encargada de supervisar, regular y controlar las actividades registrales y notariales en el país.
Esta entidad juega un papel fundamental en el funcionamiento del
registro de bienes inmuebles, ya que es la responsable de mantener el sistema de registro de propiedad en Colombia y de asegurar la transparencia y validez de los documentos públicos relacionados con bienes raíces.
La SNR gestiona el registro de todos los actos y documentos notariales e inmobiliarios, y por lo tanto, es la encargada de emitir el
Certificado de Tradición y Libertad con toda la información relevante y actualizada sobre el predio.
Finalmente, para cualquier persona que esté interesada en adquirir o vender una propiedad en Colombia, contar con este
Certificado de Tradición y Libertad es indispensable para evitar problemas legales futuros y garantizar que la transacción se realice de manera segura y sin contratiempos.
Recuerda puedes comprar el Certificado de tradición y Libertad en línea así:
- Ingresa a la pagina web
tramitesinmobiliarios.com
- Digita los datos de la matricula inmobiliaria obtenidos de otro certificado o de la escritura del predio.
- Realiza el pago de forma segura.
- Recibe el documento en tu correo en minutos.
Autor: MANUELA GÓMEZ ACEVEDO
2/20/2025
MANUELA GÓMEZ ACEVEDO
