Instrucciones para comprar el Certificado de Tradición y Libertad en línea.

El Certificado de Tradición y Libertad es un documento que certifica la historia jurídica de un bien inmueble. A través de este documento, puedes conocer:

1. Propietarios anteriores y actuales: Muestra el historial de los propietarios del inmueble.
2. Hipotecas o gravámenes: Informa si el inmueble tiene alguna carga, como hipotecas, embargos o restricciones legales.
3. Fecha de la última transacción: Indica la última vez que el bien fue vendido o transferido.

Este documento tiene como fin dar seguridad jurídica a las partes interesadas, ya que asegura que la propiedad es legítima y que no existen conflictos legales pendientes. Adquiérelo aquí.

¿Por Qué Es Importante el Certificado de Tradición y Libertad?

Este documento es esencial en diversos trámites legales y financieros. Algunos de los más comunes son:

1. Compra y venta de inmuebles: Antes de adquirir una propiedad, es vital conocer su historial para evitar sorpresas como cargas pendientes.
2. Obtención de créditos hipotecarios: Los bancos y entidades financieras requieren este documento para asegurarse de que no existan deudas sobre el inmueble que puedan poner en riesgo el préstamo.
3. División de bienes en procesos judiciales: En divorcios o herencias, este certificado ayuda a conocer qué inmuebles pertenecen a una persona.
4. Registro de propiedad: Para actualizar la información en el registro de propiedad, es necesario presentar este certificado.

Encuentra más información en este blog.

¿Qué datos debo conocer para descargar el Certificado de Tradición y Libertad?

• Número de matrícula inmobiliaria: Es el código único asignado a cada propiedad. Se puede obtener en la escritura pública o en un certificado de tradición anterior.
• Departamento y municipio donde se encuentra registrado el inmueble: En algunas ocasiones, no es el mismo municipio donde se encuentra ubicado el predio.
• Correo electrónico: suministra un correo electrónico al que tengas acceso, allí llegará el certificado solicitado e información adicional.

El número de matricula puede encontrarse asi: 000-000000 , los tres primeros números indican la ciudad de inscripción del predio y los dígitos siguientes, no mayor a 10 números, indican la matricula asignada al mismo.

La matricula inmobiliaria es diferente a la matricula catastral. Adicional, esta no corresponde al número de identificación del propietario.

Instrucciones para comprar el Certificado de Tradición y Libertad en línea

Hoy en día, obtener este certificado es muy sencillo y rápido, gracias a la opción de hacerlo en línea. A continuación, te explicamos el proceso:

1. Ingresar en tu buscador de preferencia el enlace tramitesinmobiliarios.com
2. Digita el número de matrícula inmobiliaria previamente identificado.
3. Selecciona en medios de pago Tarjeta de Crédito o PSE.
4. Suministra los datos solicitados. Verifica que el correo electrónico esté correcto.
5. Finaliza el pago y recibe el documento en minutos.

Nota: Si deseas realizar el pago en Efectivo puedes obtener un Código redimible en nuestros puntos aliados.

AUTOR: MANUELA GÓMEZ ACEVEDO