Cómo sacar el Certificado de Tradición y Libertad por Internet: guía rápida

Si estás a punto de iniciar cualquier trámite inmobiliario, ya sea comprar tu primer apartamento, vender tu casa o pedir un crédito hipotecario, necesitas el Certificado de Tradición y Libertad (CTL), el documento legal más importante y completo para conocer todos los datos que necesitas sobre la situación actual de una propiedad.

Antes, para pedir este documento tenías que ir a la Oficina de Registro, hacer fila e invertir mucho tiempo. Pero ahora, puedes sacar el certificado por internet de forma rápida y segura desde tu casa a través de la plataforma de ramitesinmobiliarios.com

Aquí te explicamos cómo hacerlo paso a paso.

¿Por qué pedir el certificado por internet?

Estas son las razones por las que la opción digital es la más conveniente para hacer este trámite:

Rapidez: puedes tener el certificado en minutos, lo cual es muy útil si quieres cerrar un negocio y necesitas agilizar los trámites.

Comodidad: lo pides desde donde quieras, cuando quieras.

Seguridad: recibes un documento legítimo y completo, directamente generado por la institución oficial.

Cómo sacar tu Certificado de Tradición y Libertad online

Sacar el Certificado de Tradición y Libertad por internet es un proceso simple que puedes hacer sin necesidad de asesoría legal ni documentos. Solo sigue estos pasos:

Paso 1: identifica el inmueble

Lo único que necesitas para empezar el trámite es el Número de Matrícula Inmobiliaria de la propiedad. Este número identifica a la propiedad de forma única.

Consultala aquí La Matrícula Inmobiliaria es el número de identificación de la propiedad. Para no tener confusiones, es importante saber que este es diferente al número de factura del predial, la dirección o a la Cédula Catastral. Si tienes dudas, puedes encontrarlo en una escritura anterior o en un certificado viejo.

Paso 2: Entra a la página web

Para que el documento sea válido, usa páginas web confiables, como tramitesinmobiliarios.com Nosotros hacemos el trámite por ti y, para tu comodidad, enviamos el certificado al correo electrónico que registres en el momento de hacer la solicitud.

Evita plataformas desconocidas para proteger tu información y para asegurar la validez del certificado.

Paso 3: escribe los datos

Cuando estás en la página, el proceso es fácil:

- Número de Matrícula y Oficina de Registro: escribe el Número de Matrícula que encontraste. El sistema te preguntará a qué oficina de registro pertenece la propiedad, por ejemplo, Bogotá, Medellín o Cali.

- Datos de Contacto: escribe tu correo electrónico (ahí te enviaremos el documento) y tu información personal para la factura.

Paso 4: paga de forma segura

El sistema te dirá el costo exacto del certificado, que es una tarifa fija establecida. Puedes pagar con PSE (débito desde tu cuenta) o tarjetas de crédito. La seguridad de nuestra plataforma garantiza que la transacción esté totalmente protegida y encriptada.

Paso 5: baja y revisa el documento

Una vez que el pago es aprobado, el sistema de ramitesinmobiliarios.com te enviará el Certificado de Tradición y Libertad a tu correo. Guarda una copia y, si es necesario, imprímelo. El documento tendrá un código de seguridad que confirma que es real.

Errores comunes al pedir el certificado (y cómo evitarlos)

Como expertos en este tema, te contamos los errores comunes para que evites cualquier frustración y recibas tu documento rápido y sin problemas:

- Confundir la Cédula Catastral con la Matrícula Inmobiliaria: el error más frecuente es usar la cédula catastral. Verifica siempre que sea el número de Matrícula Inmobiliaria. La matrícula tiene este formato: tres números, guión, y más números (ej. 050-XXXXXX). Esa es la que necesitas para solicitar el certificado

- Escribir mal el número de matrícula: si te equivocas, puedes sacar el certificado de otra propiedad o el sistema no la encontrará.

- No guardar la copia: después de recibir el certificado, guarda el archivo en un lugar seguro. El enlace para bajarlo puede desaparecer después de unos días o a veces el correo con el enlace de descarga cae en la carpeta de correo no deseado.

Entender el certificado te da tranquilidad y evita riesgos

No necesitas ser abogado para entender el Certificado de Tradición y Libertad. Es algo que te ayuda a tener el control de tus trámites de propiedades.

Si no entiendes qué ha pasado con las anotaciones canceladas o si una hipoteca aún está abierta, hay guías sencillas que lo explican aquíramitesinmobiliarios.com . Entender el certificado te da la tranquilidad de que tu patrimonio está a salvo.

En conclusión el Certificado de Tradición y Libertad te protege de problemas legales cuando vas a comprar o vender una propiedad. Hacer el trámite por internet es la forma más fácil, rápida y segura de obtenerlo.

Pide tu Certificado de Tradición y Libertad por internet en tramitesinmobiliarios.com